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  • 市场【周报】第38周(9.11-17)湛江楼市网签935套

    一、政策摘要/楼市热点(1)8月一线和热点二线城市房价环比下降或持平!8月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看,新建商品住宅价格下降或持平;从同比看,新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落,回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。二、土地交易情况上周(9月11日-9月17日)湛江一级市场较为平静,0宗土地挂拍,0宗土地成交。......

    2017年09月21日 16:05:39

  • 市场恒大帝景 千人庆生盛宴 豪礼送不停

    自恒大帝景落户湛江以来,成为了湛江市区一颗璀璨的明珠,少不了背后成千上万的支持者默默付出。夏去秋来,是你们一直以来的信任,让恒大帝景砥砺前行,风雨兼程只为给予你们一个温馨的家。饮水思源,不忘初心,为答谢各位新老业主的支持和信赖,恒大帝景齐聚三千业主,精心筹备了一场生日宴会,邀你在徇烂夏日的尾巴,来一场感恩相聚。本次业主生日会精心策划,节目有巨型欧式蛋糕、活力小丑表演、家电大抽奖、中......

    2017年09月21日 15:44:10

  • 市场【周报】第37周(9.4-10)湛江楼市网签2018套

    一、政策摘要/楼市热点(1)前八月三四线城市住宅用地溢价率达五成创历史新高!据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,数据显示,今年前8个月,全国283个三四线城市的住宅用地成交金额达9830.3亿,平均土地成交溢价率超五成,创历史新高。专家分析,受政策和市场因素影响,今年三四线城市土地市场仍将持续活跃。今年以来,三四线城市土地市场热度较高,前8个月溢价率达50.25%,出现“溢出效应”。在托底......

    2017年09月14日 15:26:17

  • 市场湛江国际机场航站楼设计方案惊艳亮相

    效果图。供图/市规划局效果图。供图/市规划局效果图。供图/市规划局效果图。供图/市规划局效果图。供图/市规划局9月6日,记者从市规划局获悉,近期,该局成功组织湛江国际机场航站楼国际设计竞赛,12家国内外顶级机场设计团队报名参加。经过激烈角逐,中国建筑设计院有限公司与CPG ConsultantsPte Ltd联合体的设计方案极具本土文化特色,从中脱颖而出,获得了行业专家、业主单位及省市各级部门......

    湛江政府门户网2017年09月14日 11:37:52

  • 市场【月报】8月湛江楼市整体市场量价齐升

    一、政策摘要/楼市热点二、土地交易情况(1)8月湛江市共有42宗地块出让,出让总面积813578.21㎡,25959.01万元。土地出让以廉江、徐闻遂溪等县区为主。其中22宗工业用地,15宗住宅用地,2宗公共设施用地,2仓储、厂房用地、1宗房地产用地。(2)8月湛江市共成交6宗地块,成交总面积170438.15㎡,成交总金额36964.77万元。4宗为住宅用地,1宗为工业用地,1宗为科教用地。8宗住宅用地中,其中徐闻3宗,遂溪1宗,吴川1宗,霞山......

    2017年09月08日 15:48:07

  • 市场第36周(8.28-9.3)湛江楼市网签722套

    一一、政策摘要/楼市热点(1)房贷利率上行增速回落部分消费贷款或暗中涌向楼市!多家A股上市银行的数据显示,其上半年住房按揭贷款增速回落,新增房贷占个人贷款的比重也较去年末有所下降。与此同时,居民消费性短期贷款在今年前七个月的增量已经超过去年全年。从上市银行日前发布的中报数据来看,多家银行已经逐步放缓了房贷投放节奏。以五大行为例,工行、农行、中行、建行和交行的个人......

    2017年09月08日 15:13:18

  • 市场第35周(8.21-8.27)湛江楼市网签1143套

    一、政策摘要/楼市热点(1)湛江现代服务业提速行进展蓝图,针对不同区域指出明确的控规!2020年,全市现代服务业增加值将达到900亿元左右,基本形成特色鲜明、结构优化、功能完善的现代服务业体系——在市委十一届三次全会上,一份《湛江市现代服务业提速计划》(以下简称《计划》)可谓掷地有声,指出了湛江实施现代服务业提速的一个宏伟目标。预示湛江的发展将越来越好,越来越快!二、土地交易情......

    2017年08月29日 11:57:52

  • 市场【周报】第34周(8.14-8.20)湛江楼市网签671套

    政策摘要/楼市热点(1)住房贷款利率上浮渐成主流未来或全面“升破”5%!据统计数据显示,截至今年7月,全国首套房平均利率为4.99%,相当于基准利率1.02倍,同时超九成的银行已无利率优惠,并转投入“上浮”阵营。进入下半年,房价已不再是购房者的“焦虑”的唯一缘由。持续上涨的房贷利率,亦令其大呼“吃不消”。就在当月,全国35个城市533家银行中,有160家银行首套房利率上升,占比30.02%;而房贷利......

    2017年08月29日 11:12:44

  • 市场【周报】第32周(7.31-8.6)湛江商品网签678套

    一、政策摘要/楼市热点(1)一二线城市轮番上演的政策大戏告一段落,近期少有政策出台,但一二线城市的房地产火热势头今年以来逐渐得到控制,三四线城市反而因一二线城市的降温,资金外溢,出现了疯狂增长状态,目前暂无熄火态势。(2)上半年湛江市完成生产总值1286.9亿元,增长7.8%,增速与省持平,高于全国0.9个百分点。商品房......

    2017年08月08日 18:12:53

  • 引进名校资源合办开发区第三中学

    市场引进名校资源合办开发区第三中学

    名校资源引进3日,华中师范大学副校长蔡红生一行到湛江开发区调研考察,商谈合办开发区第三中学事宜。开发区第三中学坐落在盛和园项目内,是一所公办民助学校,拟由开发区、华中师大、盛和园投资公司三方合作联办,通过引进优质教育资源,助推开发区提高教育发展水平。华中师范大学是教育部直属的综合性全国重点大学和国......

    湛江新闻网2017年08月05日 10:57:14

  • 房贷年限怎么选最合理?别让房子“捆住”你的人生

    市场房贷年限怎么选最合理?别让房子“捆住”你的人生

    房贷年限买房贷款贷多少年合适,是不少购房人关注的问题,有的人觉得贷的越长越好,有的人会觉得短点好。其实,除了银行规定的最长年限外,还受到还款能力、贷款人年龄、房屋性质、房龄等因素影响。首先要明确一下,通常银行要求的最长贷款年限为30年,但今年政策收紧,有些城市缩短了贷款最长年限,比如北京,规定二套房最长贷款年限为25年......

    湛江日报-数字周刊2017年08月04日 15:00:40

  • 市场【月报】7月湛江楼市网签量突破4千大关,环比上涨7.2%

    一、政策摘要/楼市热点图1二、土地交易情况(1)7月湛江市共有10宗地块出让,出让总面积281354.23㎡,26224.09万元。其中8宗工业用地,5宗住宅用地,2宗商业用地,1宗科教用地、1宗旅游用地、1宗住宿餐饮用地。住宅用地出让以县区为主。图2(2)7月湛江市共成交15宗地块,成交总面积307223.7㎡,成交总金额19892.......

    2017年08月02日 17:47:42

  • 市场【周报】第31周(7.24-7.30)商品房共网签948套

    一、政策摘要/楼市热点(1)广东省规范土地市场:宅地禁止捆绑出让开发周期不超3年广东省国土资源局发布新通知,其中一项关于开发建设期限。住宅用地必须自土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。其他用地参照该期限执行。二、&nb......

    2017年07月31日 18:02:33

  • 原有房产出售还是出租?

    市场原有房产出售还是出租?

    租还是售随着中国步入老龄化社会、二孩政策的出台及换房需求的增多,大面积改善房源受到越来越多购房人的关注。的确,当经济条件有所改善后,大部分人肯定也希望能改善一下自己的住房环境。面对部分人改善性需求的买房打算,小编这里有几点建议和大家分享,帮助大家可以更好地找到合适自己的房子。1、对新居住区域把好......

    湛江日报-数字周刊2017年07月31日 14:26:30

  • 上半年商品房销售面积连跌7月后恢复上涨

    市场上半年商品房销售面积连跌7月后恢复上涨

    销售面积将上升7月17日,国家统计局披露2017年上半年全国房地产开发投资和销售情况。1-6月份全国房地产开发投资50610亿元,同比名义增长8.5%,增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中住宅投资34318亿元,增长10.2%,增速提高0.2个百分点。住宅投资占房地产开......

    湛江晚报-数字周刊2017年07月30日 15:24:37

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