湛江开发区建投发展集团以8050万元竞得开发区东海岛51亩商住用地
来源：乐居2021-12-24 11:10:34
乐居买房讯 （编辑小婷 ）恭喜湛江开发区建投发展集团以8050万元竞得开发区东海岛51亩商住用地，楼面价850.57元/㎡。
位置：湛江经济技术开发区东海岛东山街道南一路北侧。
（一）地块基本情况
1、地块编号：KWGC2021019
2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛东山街道南一路北侧
3、出让面积：34136.17平方米（约51.2亩）4、土地用途：城镇住宅用地27935.5平方米、零售商业用地3720.00平方米、商务金融用地2480.67平方米、城市道路用地1575.67平方米（不纳入项目经济技术指标计算）5、出让年限：住宅用地70年、零售商业/商务金融用地40年
（二）土地开发利用强度
1、住宅用地容积率≤2.5， 建筑密度≤40%，绿地率≥35%，限高54米2、商业用地容积率≤4.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高100米
（三）起始价及竞买保证金
1、网上竞价起始价：6165万元，起拍楼面地价651元/㎡，起拍折合地价120.4万元/亩2、竞买保证金：3083万元，成交后转为出让合同定金1、配建居家养老服务用房，按每百户（标准户）配建建筑面积20平方米，不足百户按百户配置2、配建婴幼儿照护服务设施，按每千人不少于6个托位配建，不足千人按千人配置3、配建幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于3200平方米，办园规模不少于9班4、配建小型多功能运动场所，用地面积不少于770平方米5、配建物业管理用房（含业主委员会），本项目应按物业总建筑面积的0.2%配建管理用房，可结合其它建筑设置9、配建再生资源回收点1处，用地面积不少于10平方米10、配建三条城市道路，宽度18米南一路、宽度25米规划路、宽度18米规划路
楼盘点评
写评论