近日，金地集团在霞山区新兴街道椹川西五路1号的新项目备案通过，备案名金地名京苑，建设单位为湛江市金宝房地产开发有限公司，计划总投入4.4亿元，总用地面积为15163.74㎡（约23亩），建筑面积约60021.14㎡，包含三栋住宅楼、临街商业以及托老所、自行车公共驿站等配套设施，总人口约1173人。
金地名京苑位于霞山区新兴街道椹川西五路1号，该项目地块土拍以来一直备受关注，于2020年11月21日被海南金吉房地产开发有限公司（金地集团）以1.96亿元拿下，溢价率125.29%，折合地价861.54万元/亩，折合楼面价4538.06元/㎡。
WGC2020051号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2020051号地块位于湛江市霞山区椹川西五路1号，宗地面积为15163.74平方米，规划土地用途为城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地），公园与绿地，其中城镇住宅用地14396.74平方米，公园与绿地767平方米（不纳入项目经济技术指标计算）。出让年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地40年。
该地块城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地）容积率为＞1且≤3.0，建筑密度为≤22％，绿化率为≥35％。地块起拍总价为8700万元，起拍楼面地价为1912元／平方米。
楼盘点评
写评论