今年1月份LPR贷款市场报价利率更新，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，1年期较比去年12月下降10个基点，5年期以上则下降了5个基点。二月最新数据公布，与上月持平。
有专家表示，3月16日美联储大概率会公布加息，则LPR有可能因此再度下行。
湛江各大银行房贷利率 （2022·3月乐居整理） | ||
银行 | 首套房利率 | 二套房利率 |
中国银行 | 5.7% → 5.5% | 5.9% → 5.7% |
工商银行 | 5.7% → 5.5% | 5.9% → 5.7% |
建设银行 | 5.7% → 5.5% | 5.9% → 5.7% |
农业银行 | 5.7% → 5.5% | 5.9% → 5.7% |
广发银行 | 5.7% → 5.5% | 5.9% → 5.7% |
邮政银行 | 5.7% → 5.5% | 5.9% → 5.7% |
光大银行 | 5.7% | 5.9% |
交通银行 | 5.9% | 6.1% |
受LPR下调影响，湛江多家银行房贷利率陆续下调。其中，包括工商、农业、建设等在内的6家银行均由之前的5.7%下调至5.5%。
目前，湛江市首套房执行利率基本在5.5%-5.9%，二套房执行利率基本在5.7%-6.1%。个别楼盘与银行签署特别协议，甚至能够为客户争取更低的房贷利率。如君临世纪项目最新通知首套房最低可至5.35%。
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