重磅利好叠加  新一轮时机已到

国庆前一系列楼市利好层层加码，刺激着一众购房群体的心。哪一条最重要？

公开的政策是这三条——

·换房退个税（财政部、国税总局）

·放宽首套房贷利率下限（央行、银保监会）

·下调首套公积金房贷利率（央行）

这一波「三箭齐发]，在国庆长假期间已有一些效果，各地的售楼部与二手房带看量都有一些正向反应。

其中湛江也作为符合自主降低利率条件的城市之一，从人民银行湛江市中心支行了解到，2022年10月1日-2022年12月31日湛江试试阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

除此之外，国庆前其实还有一个半公开的政策（非书面通知）——

9月底，央行和银保监会要求六家国有银行（建行、工行、农行、中行、邮储银行、交通银行）

加大对房地产融资的支持力度，每家银行年内至少提供1000亿元融资支持，形式包括D押贷、按

揭贷、开发贷或购买债券等。据估计，此次新增房地产融资支持共计达6000亿。

10月9日，湛江市住房公积金管理中心发布关于公开征求对《湛江市住房公积金管理委员会关于住房公积金个人住房贷款有关问题的通知（征求意见稿）》意见的通知，根据通知内容，若该政策正式实施，在湛江首次申请住房公积金个人住房贷款，双方缴存住房公积金的，每户贷款额度将由不超过60万元增加至不超过70万元。

楼市黄金周如期而至！作为市区红盘的盛和园再上新，亮出硬核藏品，以优质的人居产品、丰富多彩的活动、扣人心弦的福利礼献全城，吸引了无数人到访，捷报频传！41栋臻品户型热势加推——东区最后三至四房热销7成佳绩并非偶然，好的产品向来不缺人气为何盛和园总是“流量王”？让我们一同揭开它的面纱！

关键词①楼间距

41栋拥有近200米东区MAX楼间距

坐享超长日照采光，拥有徐徐清风

推窗即享山海秘境园林

奢阔的楼间距让园林风光尽收眼底

在寸土寸金的主城，更显难得

关键词②稀缺性

2017年盛和园首开大捷，1.1期引爆湛江楼市

5年过去，项目市场热度不减

目前已超过5000户业主在盛和园安家

盛和园也成为开发区板块名副其实的“顶流红盘”。

每一次登场都震撼全场，每一次亮相都全城共鉴

热销的佳话还未绝于耳

盛和园41栋已经是东区最后三至四房的加推新品

值此一栋，错过再无！

关键词③舒适性

41栋不仅享受超宽的楼间距，同时两梯四户的设计，也让同层次的景观视野得以释放，互不遮挡，互不干扰。

另外41栋为两梯四户的105-137㎡高拓三至四房，客餐厅方正实用，营造敞阔空间感，用餐、欢聚切换自如，双卫设计尊享私密空间；四房户型均为南北通透双阳台，全明通透户型，通风采光优越！

关键词④便利性

建筑是人居的硬件，而配套则是人居的软件。除了建筑产品本身，社区醇熟配套也尤为重要。41栋咫尺盛和园东区铂金会所，配备恒温泳池、五星级宴会厅、健身房、会客茶室、乒乓球室等，满足品位人士的独特需求，提供健康科学的休闲方式，又能够使所有客户都能获得舒适、愉悦的休闲健身体验。在这里随时释放活力，享受健康生活。

除此之外，41栋还可便利到达华中师范附校以及盛和园商业街、农贸市场，不仅解决了接送烦恼，而且为业主提供了家门口丰富多元化的生活新体验，生活不再千篇一律。

华中师范大学湛江附属学校是粤西第一家华中附校，除了本身拥有百年名校的丰富教育经验，作为办学方之一盛和园还每年投入大量教育基金支持学校教育工作，在2021-2022学年第二学期期末考试中也取得优异成绩：

①七八年级人均分排在开发区公办学校第一名；

②八年级单科数学有15人进入全区前50名，以绝对优势雄居开发区榜首。

国庆黄金周，盛和园不仅有连续7天的国庆国潮节活动，更以“价值千万购房大礼”回馈全城厚爱，成交抽价值8888元2022年世界杯指定电视音响套装等惊喜让现场成交不断，放礼炮声、落锤砸金蛋声绵延不断。

每一次热销背后都是品质与实力的彰显！

感谢每位业主对于项目的认可及信赖！

盛和园·约180万㎡全系人居大盘

约30万㎡园林·9年公立华中附校

建面约105-137㎡东区最后三至四房

臻席递减中！争藏从速！