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乐居买房讯 （编辑小婷 ）金地集团再扩霞山版图！7.3亿元拿下霞山2宗住宅用地。

地块编号：WGC2021006经过17轮激烈竞价，恭喜（金地房地产）海南金吉房地产开发有限公司以6.6亿元竞得霞山76248.15㎡住宅用地。成交楼面价为5047.70元/㎡，溢价率为13.79%。宗地位置：湛江市霞山区机场路以南、屋山南路两侧。

  （一）地块基本情况

  1、地块编号：WGC2021006

  2、土地位置：湛江市霞山区机场路以南、屋山南路两侧

  3、出让面积：76248.15平方米

  4、土地用途：城镇住宅用地，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用 地、娱乐用地、其他商服用地，公园与绿地，城镇村道路用地。

  其中： 城镇住宅用地43584.20平方米，可兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、 旅馆用地，但不超过总用地面积的20%；

  零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地12384.97平方米，可兼容城 镇住宅用地或娱乐用地、其他商服用地，兼容的城镇住宅用地建筑面积不超过地块总 建筑面积的 30%； 公园与绿地 10807.82平方米（不纳入项目经济技术指标计算）；

  城镇村道路用地9471.16平方米（不纳入项目经济技术指标计算）。

  5、出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅 馆用地、娱乐用地、其他商服用地40年。

  6、宗地现状：达到“三通一平”、 “净地”出让条件。

  （宗地实景图）

地块编号：WGC2021007（金地房地产）海南金吉房地产开发有限公司以7000万元竞得霞山8421.73㎡住宅用地 。成交楼面价为2770.61元/㎡，溢价率为0%。宗地位置：湛江市霞山区椹川大道以西、屋山三横路以北。

  （一）地块基本情况

  1、地块编号：WGC2021007 

  2、土地位置：湛江市霞山区椹川大道以西、屋山三横路以北

  3、出让面积：8421.73平方米

  4、土地用途：城镇住宅用地8421.73平方米，（兼容零 售商业用地，兼容的零售 商业用地不超过总用地面积的20%）。

  5、出让年限：城镇住宅用地70年，商服用地40年。

  6、宗地现状：该地块权属清晰，达到“净地”出让条件，地块周边通水、通电、 通路，宗地红线内土地已平整。