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JWGC2020004号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2020004号地块位于廉江市南城片区控制性详细规划NC-01-31地块，宗地面积为7587.62平方米，规划土地用途为商业用地兼容行政办公用地，土地出让年限为商业40年、行政办公50年。容积率≤5.5，建筑密度≤45％，绿地率≥35％。起拍总价为2800万元，楼面起拍单价为671元／㎡。

地块须配建首层800平方米，二、三层全层，总合计建筑面积8000平方米、建筑及装 修成本标准不低于3026元／平方米的精装 修房（若按以上原则不能划足8000平方米，则在首层补足，建筑及装 修成本以三家评估公司评估结果为准），无偿移交廉江市人民政府（或廉江市人民政府指定的部门）使用。

JWGC2020005号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2020005号地块位于廉江市罗州大道西段至廉江河区域控制性详细规划TSL01-03-12地块，宗地面积为29251.76平方米，规划土地用途为住宅用地兼容商业用地，土地出让年限为住宅70年、商业40年。容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30％，绿地率≥35％。起拍总价为1.83亿元，楼面起拍单价为2502元／㎡。

项目配建车位必须100％建设充电设施或预留建设安装条件；另外，本地块需按计容住宅建筑总面积配建5％的公租房。本地块配套设施要求：1.公共厕所建筑面积不少于30平方米。2.配电房建筑面积不少于60平方米。3.垃圾房建筑面积不少于20平方米。4.物业管理用房建筑面积不少于150平方米。5.九班幼儿园建筑面积不少于3200平方米。6.老年人日间照料中心（托老所）建筑面积不少于125平方米。（不计容）7．根据广东省住房和城乡建设厅、广东省民政厅文件粤建房〔2015〕122号的要求，红线内地块须配建社区公共服务用房建筑面积不少于370平方米。

JWGC2020006号地块挂拍概况

据公告文件，JWGC2020006号地块位于廉江市梧村垌片区控制性详细规划D-02-03地块，宗地面积为37686.55平方米，规划土地用途为商业用地、兼容文化设施用地，土地出让年限为商业40年、文化设施用地50年。容积率≤2.2，建筑密度≤45％，绿地率≥15％且≤20％。起拍总价为7800万元，楼面起拍单价为941元／㎡。

地块配套设施要求：1.垃圾房建筑面积不少于20平方米。2.配电房建筑面积不少于30平方米。3.文化站建筑面积不少于50平方米。4.卫生站建筑面积不小于30平方米。5.老人服务站建筑面积不少于50平方米。6.公共厕所建筑面积不少于60平方米。7.停车泊位：（0.8个小汽车位＋2个非机动车位）／100平方米计容商业建筑面积，（1.0个小汽车位＋3个非机动车位）／100平方米计容文化设施建筑面积。

此三宗地块将于2020年6月11日拍卖，分别功能为商住用地、行政办公用地，兼容文化设施用地，日后成功开发。