乐居买房讯 (编辑粲粲)5月18日,湛江坡头区一宗住宅用地WGC2021004挂牌拍卖,位于湛江市海东大道西北侧龙头镇莫村村仔路段。,宗地面积为37692.43㎡,起拍价为14135万元。
(一)地块基本情况
1、地块编号:WGC2021004
2、土地位置:湛江市海东大道西北侧龙头镇莫村村仔路段。
3、出让面积:37692.43平方米。
4、土地用途:总用地面积37692.43平方米,其中,城镇住宅用地及零售商业用地22648平方米(商业建筑面积不小于总建筑面积的30%)、公园与绿地4344平方米(由建设项目单位投入建设的,面积可按50%纳入项目用地容积率计算)、城镇村道路用地10700.43平方米。
5、出让年限:住宅用地70年,商服用地40年,其它用地50年。
6、宗地现状:出让宗地达到“三通一平”,“净地”要求。
(二)宗地规划情况
城镇住宅用地及零售商业用地混合用地(兼容商务金融用地):22648平方米,1<容积率≤2.5,计算容积率建筑面积≤56620平方米,商业建筑面积不小于总建筑面积的30%,建筑密度≤35%,绿地率≥35%;
公园与绿地:4344平方米(由建设项目单位投入建设的,该绿地面积可按50%纳入项目用地容积率计算);
城市道路用地:10700.43平方米;
建筑高度:小于等于36米。
(三)注意事项
1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间:成交之日起10个工作日内签订;受让方逾期不签合同的,终止供地,没收竞买保证金。
2、交款方式:成交之日起30日内一次性支付出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1 ‰向出让人缴纳违约金;延期付款超过60日,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。
楼盘点评
写评论