湖光快线约491亩两宗地块挂牌出让！起拍价超8个亿！
来源：乐居2021-06-25 14:49:08
乐居买房讯（编辑，小婷）近日，湖光快线约491亩两宗地块挂牌出让！起拍价超8个亿！
宗地基本情况
宗地一
起始价：2.9亿元，约130.78万元/亩，竞价幅度200万元。
出让面积：147826.67平方米（约222亩）。土地用途：城镇住宅用地71266.14平方米、教育用地22956.04平方米、公用设施用地696.59平方米、公园与绿地27226.41平方米、城镇村道路用地25681.49平方米。开发利用：城镇住宅用地，1.0<容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米；教育用地，容积率≤1.5，建筑密度≤26%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米；公用设施用地，容积率≤0.5，建筑密度≤30 %，绿地率≥35%，建筑高度≤15米。其他说明：1、交地之日起6个月内动工建设，动工之日起三年内竣工；2、配建一所九年一贯制45班学校一期（22956.04平方米部分），并须与项目或项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工；3、配建三条市政路（横一路、横二路、纵一路）、一处防护绿地、一处公园绿地及一处环卫设施用地。报价期限：2021年7月15日上午8时30分至2021年7月29日上午10时。
宗地二
起始价：5.35亿元，约198.97万元/亩，竞价幅度300万元。
土地位置：麻章区湖光快线以北、纵二路以东、纵四路以西。出让面积：179346.67平方米（约269亩）。土地用途：城镇住宅用地114193.95平方米、文化设施用地（兼容体育用地）14337.32平方米、公园与绿地7134.66平方米、城镇村道路用地43680.74平方米。开发利用：城镇住宅用地，1.0<容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米；文化设施用地（兼容体育用地），容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤15米。其他说明：1、交地之日起6个月内动工建设，动工之日起三年内竣工；2、配建一所18班幼儿园，幼儿园用地面积不少于5400平方米，建筑面积不少于6000平方米，须与项目或项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工；3、配建一处文化设施；4、配建五条市政路（横二路、纵二路、横一路、纵四路、纵三路）及一处防护绿地。
报价期限： 2021年7月15日上午8时30分至2021年7月29日上午10时。
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