乐居买房讯 （编辑小婷 ）
恭喜海口佳穆企业（龙湖地产）以1.74亿元竞得霞山约17.39亩住宅用地 。成交楼面价为5764.95元/㎡，溢价率为45%。宗地位置：湛江市霞山区人民大道南114号。
一、宗地基本情况
（一）地块基本情况
1、地块编号：WGC2021019
2、土地位置：湛江市霞山区人民大道南114号。
3、出让面积：11595.58平方米。
4、土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）、公园与绿地、城镇村道路用地。其中，城镇住宅用地10779.42平方米（兼容零售商业用地，兼容的商业建筑面积占计容总建筑面积比例不超过30%），公园与绿地306.84平方米（不纳入项目用地经济技术指标计算），城镇村道路用地509.32平方米（不纳入项目用地经济技术指标计算）。
5、出让年限：住宅用地70年，商服用地40年，其它用地50年。
6、宗地现状：出让宗地达到“三通一平”、净地要求。
该地块土地用途为城镇住宅用地（兼容零售商业用地）、公园与绿地、城镇村道路用地，起拍总价为1.2亿元，起拍楼面地价为3976元／㎡。
（宗地实景图）
（宗地实景图）
（宗地实景图）
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