乐居买房讯 （编辑粲粲）7月28日，廉江市一宗商住用地JWGC2021004挂牌拍卖，位于廉江大道与北部湾大道交叉口西北侧。宗地面积为：88482.71平方米(合132.72亩），起拍价为46660万元。
(一)、出让宗地基本情况
1、宗地编号:JWGC2021004
2、宗地位置:廉江大道与北部湾大道交叉口西北侧。
3、宗地四至:东至CW03-0909地块,南至北部湾大道,西至廉华北街,北至廉华街。
4、出让面积:88482.71平方米(合132.72亩）。
5、土地用途:住宅用地兼容商业用地
6、出让年限:住宅用地70年、商业用地40年
7、宗地开发程度:“净地”
(二)、用地规划条件
1、规划用地及土地使用权面积
红色线内地块面积为8848271平方米(合132.72亩,计容用地面积)。
2、用地使用性质
二类居住用地(R2)兼容商业(B)/商务设施用地(B2),其中,住宅计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于80%商业商务计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不小于20%,且不大于25%。
3、用地使用强度
(1).容积率≤3.1,且容积率》1.0
(2),建筑密度≤28%
(3),绿地率≥35%。
4、其它设计要求、配套设施要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2021】115号的附件(廉江市廉江大道与北部湾大道交叉口西北侧地块国有建设用地使用权出让方案)
（宗地内实景图）
（宗地内实景图）
（宗地外实景图）
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