乐居买房讯 （编辑小婷 ）恭喜湛江市基础设施建设有限公司以8.25亿元共竞得麻章490.76亩（WGC2021025号地块、WGC2021026号地块）2宗住宅用地，均以底价成交。
【WGC2021025号地块】由湛江市基础设施建设集团有限公司以底价2.9亿元竞得，成交楼面价为1201.05元/㎡。宗地位置：麻章区湖光快线以北、纵二路以西。
（一）地块基本情况
1、地块编号：WGC2021025
2、土地位置：麻章区湖光快线以北、纵二路以西。
3、出让面积：147826.67平方米。
4、土地用途：1.城镇住宅用地71266.14平方米： 2.教育用地22956.04平方米；3.公用设施用地696.59平方米； 4.公园与绿地27226.41平方米（不纳入项目经济技术指标计算）； 5.城镇村道路用地25681.49平方米（不纳入项目经济技术指标计算）。
5、出让年限：城镇住宅用地70年，其他用地50年。
6、宗地现状：出让宗地达到“三通一平”、净地要求。
土地竞得人须按照规划条件配建一所九年一贯制45班学校一期（22956.04平方米部分），并须与项目或项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工，竣工后无偿移交麻章区政府管理，具体要求以土地竞得人与麻章区政府签订的《监管协议书》实施。
现场图
【WGC2021026号地块】由湛江市基础设施建设集团有限公司以底价5.35亿元竞得，成交楼面价为1548.48元/㎡。宗地位置：麻章区湖光快线以北、纵二路以东、纵四路以西。
（一）地块基本情况
1、地块编号：WGC2021026
2、土地位置：湛江市章区湖光快线以北、纵二路以东、纵四路以西。
3、出让面积：179346.67平方米。
4、土地用途：1.城镇住宅用地114193.95平方米； 2.文化设施用地（兼容体育用地）14337.32平方米； 3.公园与绿地7134.66平方米（不纳入项目经济技术指标计算）； 4.城镇村道路用地43680.74平方米（不纳入项目经济技术指标计算）。
5、出让年限：城镇住宅用地70年，其他用地50年。
6、宗地现状：出让宗地达到“三通一平”、净地要求。
现场图
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